17 exklusive Eigentumswohnungen *Erstbezug* !

1140 Wien

Beschreibung

17 exklusive Eigentums- und Dachterrassenwohnungen zwischen 30-70 m² Wohnfläche und 1 Geschäftslokal stehen nach einer Kernsanierung zum Verkauf!

 

Schlüsselfertig bereits ab € 139.000,00

 

Besonderheiten:

  • Altbaucharme vereint mit modernem Stil
  • Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick
  • 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung
  • 3 Innenhöfe
  • Hobbyraum
  • ausgezeichnete Lage
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
  • schlüsselfertig bereits ab € 139.000,00
  • Mitbestimmung der Bodenbeläge und Sanitärausstattung in den Dachgeschoßwohnungen noch möglich
  • Kellerabteil
  • lichtdurchflutete Wohneinheiten
  • qualitativ hochwertige Materialien
  • Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite 

 

Details zur Wohnung:

Die Dachgeschoßwohnung besteht aus:

* Vorraum

* WC mit Waschbecken

* Wohn-Essküche mit Zugang über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse

* Schlafzimmer

* Badezimmer vom Schlafzimmer begehbar

 

Die Dachterrasse mit dem traumhaften Weitblick verfügt über Strom und Wasseranschluss.

Hier können Sie zb. Ihren Alltag in einem Whirlpool entspannt hinter sich lassen oder bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang genießen.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1:             37,88 m²         176.000,00 €

Top 2:             64,41 m²         210.000,00 €  VERMIETET

Top 3:             VERKAUFT

Top 4:             55,10 m²         263.000,00 €

Top 5:             42,44 m²         197.500,00 €

Top 6:             49,31 m²         248.000,00 €

Top 7:             36,96 m²         167.900,00 €

Top 8:             VERKAUFT

Top 9:             62,37 m²         298.000,00 €

Top 10:           66,67 m²         348.000,00 €

Top 11:           67,33 m²         334.000,00 €

Top 12:           31,81 m²         160.000,00 €

Top 13:           64,57 m²         335.000,00 €

Top 14:           45,01 m²         230.000,00 €

Top 15:           VERKAUFT

Top 16:           37,44 m²         185.000,00 €

Top 17:           31,66 m²         160.000,00 €

Top 18:           64,41 m²         344.000,00 €


Dachgeschoß mit jeweils eigener Terrasse:

Top 19:           68,94               540.000,00 €

Top 20:           67,86               550.000,00 €

 

 

Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung!

Gerne können Sie auch durch alle freien Wohnungen in Ruhe schlendern, die Grundrisse vergleichen und auf sich wirken lassen! Es ist bestimmt die passende Wohnung für SIE dabei!

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 11.02.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap