Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Wimpassing mit Grünblick und Garagenplatz – ideal auch als Anlage!
Beschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Wimpassing mit Grünblick und Garagenplatz – ideal auch als Anlage!
Wohnen im Grünen oder in eine attraktive Immobilie investieren!
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Wimpassing überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Blick ins Grüne und einen eigenen Garagenplatz. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Möglichkeit für Anleger – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt von der Wohn-Essküche aus erreichbar ist und zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
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Vorraum
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Abstellraum
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Separates WC
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Badezimmer mit Badewanne
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Schlafzimmer
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Wohn-Essküche mit Zugang zur Loggia
Zusätzliche Vorteile:
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Loggia mit Blick ins Grüne
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Eigenes Kellerabteil
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Eigener Garagenplatz
Auch für Anleger interessant: Die gefragte Wohnungsgröße und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für die Vermietung.
Ob als Eigenheim oder als Investment – diese Wohnung in Wimpassing könnte genau das Richtige für Sie sein!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und informiere Sie gerne näher über diese Immobilie.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Laminat
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 57,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Betriebskosten: | 210,14 € |
| Sonstiges: | 115,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 325,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 589
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 57,42 m2
- Wohnfläche ca. 57,42 m2
- Loggiafläche ca. 4,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung