ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!
Beschreibung
ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!
Wohnen auf einer Ebene, eigener Garten und viel Platz – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Andau bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und ebenerdig wohnen möchten.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• offene Wohn-Essküche mit neuer Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten
Sonniger Garten mit Gartenhütte
Der eigene Garten bietet einen schönen Platz zum Relaxen, Entspannen und Genießen. Die Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Weitere Vorteile:
• barrierefreie Erdgeschosswohnung
• sehr großes Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Einbauküche ist in der Wohnung enthalten
• teilweise Lampen bleiben ebenfalls in der Wohnung
• weitere Gegenstände können übernommen werden
• Möblierungen können nach Vereinbarung gegen Ablöse erworben werden
Eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten, 3 Schlafzimmern und viel Stauraum – und das alles bequem auf einer Ebene.
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 24.86 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 17.01.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.099,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.099,00 € |
| Miete: | 877,04 € |
| Betriebskosten: | 221,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 579
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Gartenfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.86 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 17.01.2026
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab Mai 2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung