Sonniger Familientraum mit Gartenidylle!
Beschreibung
Sonniger Familientraum mit Gartenidylle!
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit einem sonnigen Garten, in dem Ihre Familie Raum zum Leben, Spielen und Entspannen findet?
Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!
Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, bietet viel Platz für spielende Kinder, kreative Gartengestaltung und gesellige Stunden im Freien.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1967 erbaut und 1978 erweitert. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie:
Raumaufteilung Erdgeschoss:
-
Vorraum
-
Diele
-
geräumige Essküche
-
Speis
-
Wohnzimmer
-
Gang
-
3 Schlafzimmer
-
WC
-
Badezimmer mit Dusche
-
Windfang mit Zugang zur Terrasse
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Kellergeschoss:
-
Gang
-
Heizraum, Waschküche und Dusche
-
Abstellraum mit Garagentor
-
praktische Sommerküche
-
3 zusätzliche Räume zur freien Nutzung
Modernisierungen und Sanierungen:
Im Laufe der Jahre wurden laufend Erneuerungen vorgenommen:
-
Fenster: 1995
-
Neue Küche: 1995
-
Gasheizung: 2005
-
WC: 2015
-
Badezimmer: 2020
Das großzügige Eckgrundstück bietet zusätzlich eine rückwärtige Zufahrt und überzeugt mit weiteren Highlights:
-
Werkstatt
-
Geräteschuppen
-
Hauseigener Brunnen
Ein ideales Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe mit praktischem Komfort verbinden möchten.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 164 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 02.06.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 522
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 813 m2
- Kellerfläche ca. 140 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB E, 164 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 02.06.2035
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung