Einzigartiger Juwel mit großem sonnigen Grund und vielen Wohlfühl-Extras

9339 Öntesmajor

Beschreibung

Einzigartiger Juwel mit großem sonnigen Grund und vielen Wohlfühl-Extras

 

Der Titel sagt bereits mehr als tausend Worte! Ein Paradies wie im Märchen.

 

Traumhaft sonniges, idyllisches Grundstück, ruhig gelegen mit Weitblick auf die Felder.

Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie im Garten, im Pool oder im "Salettl"

 

Das Haus wurde von den derzeitigen Besitzern bis ins kleinste Detail liebevoll geplant und errichtet.

 

Beim Betreten des Grundstücks sowie beim Eintreten in das Wohnhaus erhält man durch den traumhaft angelegten Garten und den offenen, hohen Wohnbereich, einen besonderen Wohlfühlmoment.

Das gemütliche offene Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, wurde liebevoll und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ein zusätzlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme.

Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Wirtschaftsraum sowie ein Gästebadezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

 

Über eine offene Holztreppen gelangt man in ein gemütliches offenes Zimmer/Lesezimmer mit einen separaten kleinem Schlafzimmer.

Ein weiteres Zimmer, welches über eine Ausziehleiter zu begehen ist, wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

 

Wichtige Fakten zur Übersicht:

Wohnhaus Erdgeschoss:

* Vorraum/Eingang

* Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

* 2 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

* Schrankraum

* 2 Badezimmer mit WC (Haupt- und Gästebadezimmer)

* Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten

 

Obergeschoss:

* 2 Zimmer

* 1 Kabinett

 

Extras/Pluspunkte:

  • Schwimmingpool mit Gegenstromanlage
  • Poolhaus mit Infrarotkabine
  • Salettl
  • 2 Steinhütten
  • Carport für 2 PKW´s
  • große gemütliche überdachte Terrasse
  • idyllischer Garten mit Altbaumbestand
  • Schwedenhofen
  • Möblierung möglich

 

Es besteht die Möglichkeit das Haus möbliert zu erwerben. Für die antiken und hochwertigen Möbel ist eine Ablöse von € 40.000,00 zusätzlich zum Kaufpreis vorgesehen.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Anwesen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Swimmingpool
  • Fernblick
  • Grünblick