Traumhaus am Rande der Natur
Beschreibung
Traumhaus am Rande der Natur!
Im Jahr 2017 wurde dieses Traumhaus mit uneinsichtigem sonnigen Grundstück generalsaniert und ist jetzt auf der Suche nach einem neuen Besitzer. "Grundstücksgröße erweiterbar"
Über eine beheizte Zufahrt gelangt man zum Haus sowie zum modernen neuen Technikraum.
Das Haus wurde in Richtung Sonne ausgerichtet um die bestmögliche Raumqualität sowie optimales Wohlfühlfeeling zu erzielen.
Das Haus besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Gang
- 2 Zimmer
Durch die Hanglage ist das Untergeschoß ein weiteres Wohngeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Eingang sowie ein Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss besteht aus:
- großen Vorraum
- Waschraum
- Technikraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- 1 Zimmer
Das Energieeffiziente Wohnhaus mit Pelletsheizung lässt keine Wünsche offen.
Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein und Sie hätten noch gerne mehr? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 21.12.2026
Rundgang 360
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 879.000,00 €
- Fläche ca. 268 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 879.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 445
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 879.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 268 m2
- Wohnfläche ca. 268 m2
- Grundfläche ca. 2.000 m2
- Terrassenfläche ca. 31,86 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 21.12.2026
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung