Anleger aufgepasst! Derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Beschreibung
Derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Zum Verkauf gelangt eine vermietete Wohnung in guter Lage. Der Mietvertrag läuft noch bis 31.10.2026.
Danach können Sie selbst entscheiden ob Sie die Wohnung weiter vermieten oder für sich selbst nutzen möchten.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 2 Schlafzimmer
* große Wohn-Essküche mit Zugang zum Balkon
* 2 Stellplätze
* 1 Kellerabteil
Klingt doch Interessant, oder!? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nähere Informationen zur Vermietung gerne auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB A, 22.01 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 19.09.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 160,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 348
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 5,18 m2
- Balkonfläche ca. 10,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.01 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 19.09.2026
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung