Neu saniertes Geschäftslokal und 2 Dachterrassen zur Mitbenützung *Erstbezug* !

1140 Wien

Beschreibung

17 exklusive Eigentums- und Dachterrassenwohnungen zwischen 30-70 m² Wohnfläche und 1 Geschäftslokal stehen nach einer Kernsanierung zum Verkauf!

Schlüsselfertig ab € 139.000,00

 

Details zum Lokal:

Das Lokal ist direkt von der Straße aber auch vom Haus inneren begehbar.

1 schöner großer heller Raum mit Gewölbe gibt dem Lokal den entsprechenden Flair!

Weiters verfügt das  Lokal über einen Vorraum einem WC und einem Raum mit Wasseranschluss für eine eventuelle Küche.

Ein Umbau zu einem Badezimmer wäre auch möglich.

Viele Möglichkeiten zur Nutzung stehen offen!

Bio- Gemüseladen, Vinothek, Atelier, uvm.

 

Besonderheiten:

  • Altbaucharme vereint mit modernem Stil
  • Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick
  • 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung
  • 3 Innenhöfe
  • Hobbyraum
  • ausgezeichnete Lage
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
  • schlüsselfertig bereits ab € 139.000,00
  • Mitbestimmung der Bodenbeläge und Sanitärausstattung in den Dachgeschoßwohnungen noch möglich
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • lichtdurchflutete Wohneinheiten
  • qualitativ hochwertige Materialien
  • Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite 

 

Die 2 großen Dachterrassen ermöglichen jedem Eigentümer sich unter freiem Himmel entspannen und erholen zu können. Einer liebevollen Gestaltung der Terrassen steht nichts im Wege. Auch Strom und Wasseranschluss sind vorhanden. 

 

Melden Sie sich heute noch für einen Besichtigungstermin telefonisch oder per Mail!

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 11.02.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap