Erfolgreich verkauft: Raus aus der Wohnung und ab in den eigenen Garten!

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Gemütlicher kleiner sonniger Garten mit einem gemütlichen kleinen Haus und einem Nebengebäude.

Wer wünscht sich nicht sein eigenes Häuschen mit Garten. Genau in dieser jetzigen außergewöhnlich Situation, ist dies genau das Richtige! 

 

Perfekt für Singles, Pärchen oder Klein-Familien.

Es besteht aus:

* Vorraum

* Gang

* WC

* Badezimmer mit Dampfdusche

* 3 Zimmer

* Ess-Küche

* Technikraum

 

Das Nebengebäude bietet Platz für weiteren Stau- bzw. Lagerraum und kann auch als Sommerküche genutzt werden.

 

Laufende Sanierungen und Erneuerungen haben das Haus in diesem guten Zustand gebracht:

- 2003 Generalsanierung (Fenster, Dämmung, Strom, Wasser, Badezimmer)

- Die Heizung (Brennwertgeräte) samt Warmwasserspeicher wurde 2015 erneuert.

- 2 Fenster und 1 Eingangstüre im Jahr 2015

- Die Fassade wurde nochmals 2016 gestrichen.

 

Einziehen und wohlfühlen!

Genießen Sie den sonnigen Garten.

 

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße und teilt sich mit dem Nachbarhaus eine gemeinsame Zufahrt welche grundbücherlich je zur Hälfte aufgeteilt ist.

Das Eigengrundstück hat eine Grundstückfläche von 211 m²

und die Zufahrt 186 m² welche wie erwähnt zur Hälfte der Eigentümerin gehört und mit verkauft wird.

 

Ansehen lohnt sich! Zögern Sie nicht!

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m
  • Bäckerei 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap