Verträumtes fertigzustellendes Anwesen
Beschreibung
Verträumtes fertigzustellendes Anwesen sucht seinen neuen Besitzer.
Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen.
Aufgrund beruflicher Entfernung möchte der jetzige Eigentümer das Haus verkaufen.
Das Haus ist bereits entrümpelt und entkernt. Im Erdgeschoss war der Plan offene Räume zu schaffen. Die Zwischenwände wurden daher bereits entfernt. Dadurch entstand ein großer Raum für Essküche und ein großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kamin zu errichten.
Im jetzigen Zustand besteht das Haus aus:
Erdgeschoss:
* Essküche mit Zugang auf die Terrasse
* WC
* großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
* Badezimmer
* 3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Balkon und schönen Ausblick
Keller:
* Vorraum
* WC
* 3 Räume und Zugang in den Garten
Der Grundrissplan stellt die alte Raumaufteilung im Erdgeschoss dar.
Gasleitung befindet sich im Haus. Die Gastherme ist jedoch nicht funktionstüchtig.
Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein. Bringen Sie die Sanierung zu Ende.
Mit etwas Geschick wird das Ihr neues Traumhaus.
Gerne kann ich Ihnen Firmen für Sanierung vorschlagen. Ich berate Sie gerne.
Zögern Sie nicht!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Satteldach
- Massiv
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 4500 m
- Post 1500 m
- Polizei 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4500 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 43
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 1.017 m2
- Kellerfläche ca. 69 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Baujahr 1987
- Zustand sanierungsbedürftig