Vom Träumen zum Handeln: Mit etwas Geschick zum eigenen Traumhaus!
Beschreibung
Vom Träumen zum Handeln: Mit etwas Geschick zum eigenen Traumhaus!
Sie möchten gerne Ihren eigenen Stil einbringen, sind handwerklich geschickt und die Anschaffung der Immobilie sollte auch im Rahmen bleiben?
Dann ist dieses große, gut aufgeteilte Haus mit "Stadl", genau das Richtige für Sie.
Das Haus wurde auf 2 Etappen gebaut.
Der vordere Teil stammt aus dem Jahr 1969 und der rückwärtige Teil aus dem Jahr 1987.
2 Generationen lebten in diesem gut aufgeteilten, großzügigen Haus.
Das Haus mit 2 Eingängen besteht aus:
vorderer Teil:
* Vorraum
* 2 Zimmer
* 1 Kabinett
* WC
* Badezimmer
* Essküche
Angrenzend besteht der neuere Teil aus:
* Vorraum (Eingang)
* Gang
* 3 Zimmer (1 Zimmer verfügt über eine Terrassentüre in den Garten
* Badezimmer mit WC
Eine ehemalige Sommerküche diente zuletzt als Waschraum.
Hier könnte ein gemütliches Stüberl oder vielleicht ein Hobbyraum entstehen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Der großzügige Raum mit Abfahrt und Tor bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Rückwärtig vom Grundstück befindet sich ein Stadl mit einer Rückwärtigen Zufahrt.
Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und kann somit bestmöglich genutzt werden.
Hier ein Einblick in die Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Linoleum
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB F, 202 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 10.09.2033
Rundgang 360
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 162 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 422
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 162 m2
- Wohnfläche ca. 162 m2
- Grundfläche ca. 636 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 115 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 202 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 10.09.2033
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2002
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung