Hochwertig renovierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage
Beschreibung
Hochwertig renovierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Wohnung? Dann ist diese genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung ist ca. 79m² groß, gut geschnitten, hat 3 Zimmer und kann nach Rücksprache ab sofort bezogen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, und ist somit sehr ruhig gelegen.
Folgende Erneuerungen wurden 2021 im Zuge von Renovierungsarbeiten vorgenommen:
* Verlegung großer Fliesen sowie eines hochwertigen Eichenparketts
* Malerarbeiten an allen Wänden
* Türstöcke geschliffen und neu gemalt
* Sandstrahlung und Neulackierung aller Heizkörper
* Einbau der hochwertigen Haka Maßküche
* Erneuerung des Badezimmers
* sämtliche Möblierung der Wohnung erneuert
Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Küchengeräte und Zugang zur Speis
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer mit hochwertigem Arbeitsschrank
* Badezimmer mit großer, offen gestalteter stufenloser Dusche und Fenster
* WC
* Loggia mit Markisenhalterung
Zusätzlich gehören ein ca. 12 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Eigentum zur Wohnung.
Auch weitere Gemeinschaftsstellflächen im Keller sind vorhanden.
Im Kaufpreis beinhaltet ist die Küche. Alle weiteren ersichtlichen Möbel sowie das Kücheninventar können gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung. Ansehen lohnt sich allemal.
Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 68.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 19.05.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 284.500,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 284.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 400
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 284.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 68.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 19.05.2031
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort