Wohnen und genießen am Neusiedler See! Ruhige Eigentumswohnung!
7121 Weiden am See
Beschreibung
* Ein besonderes Wohngefühl *
In ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Weiden am idyllischen Neusiedler See gelegen, verspricht diese Eigentumswohnung ruhiges Wohnen mitten in einer der schönsten Orte Burgenlands.
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die Gesamtwohnfläche der hellen und gepflegten Wohnung beträgt rund 66m² und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum (groß), Abstellraum (klein), helle Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert bzw. erneuert. So wurde z.B.:
- 2020: Heizanlage komplett erneuert
- 2022: Außenwände neu isoliert und verputzt
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur nächsten Busstation und dem Bahnhof.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bodendosen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 51.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 14.06.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 66,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 154,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 154,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 324
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,48 m2
- Wohnfläche ca. 66,48 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- HWB B, 51.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 14.06.2025
- Zustand gepflegt